Rubriky
Finance

Refinancování stávajícího úvěru je výhodné jen za určitých podmínek

Refinancování je v posledních letech velmi žádanou službou řady bank. Každoročně se o refinancování hypotéky na internetu zajímají tisíce lidí s jediným cílem najít výhodnější úvěr, který jim zajistí nižší úrokovou sazbou, delší dobu splácení nebo nižší měsíční splátky. Jak ale vlastně takové refinancování funguje, co je k němu potřeba a kdy je správná doba?

 

Fixní doba napoví, kdy je nejlepší doba pro refinancování

Refinancování je výhodné jen v případě, kdy je provedeno v tu správnou chvíli. Řada bankovních i nebankovních společností má nastavenou fixaci úvěrů, během které je předčasné splacení úvěru značně nevýhodné, neboť je pokutována vysokými sankčními poplatky. Po ukončení fixace má však dlužník možnost svou půjčku refinancovat a odejít k jinému poskytovateli, který mu nabídne pro něho výhodnější podmínky. Doba fixace se u různých poskytovatelů liší, někde to může být 5 let, jinde 8, případně deset. Vždy tedy záleží na dohodnutých podmínkách ve smlouvě.

puzzle dům

Před koncem fixačního období úrokové sazby je dlužník obeznámen s novými podmínkami na další fixní období, pokud s nimi souhlasí, smlouva dál běží za standartních podmínek. Pokud jsou ovšem nové podmínky v rozporu s jeho přesvědčením, může žadatel beztrestně odejít k jinému poskytovateli bez jakýchkoliv sankcí a poplatků za předčasné splacení. Refinancování stávajícího úvěru by tedy mělo přijít až za předpokladu, že se věřitel s dlužníkem na nových podmínkách neshodnou.

 

růžové prasátko

Co znamená refinancovat hypotéku?

V případě, kdy se dlužník rozhodne novou nabídku na další fixní období od stávajícího poskytovatele neakceptovat, má právo splatit svůj úvěr novým úvěrem od jiného poskytovatele. Nový úvěr pak splácí namísto předchozí, ovšem pro dlužníka za výhodnějších podmínek. Důvodů proč refinancovat může být celá řada, je tedy vždy na zvážení dlužníka, zda u stávajícího poskytovatele přetrvá nebo půjde za lepší nabídkou.

Rubriky
Finance

Americká hypotéka, kterou můžete mít se zápisem v registru

Když chcete půjčku, tak byste samozřejmě neměli dělat zbytečné kompromisy, dobré je sáhnout po té nejlepší. Ale co když to není dost dobře možné? Do takové situace se člověk dostane například ve chvíli, kdy ho trápí zápis v registru.
Mít takový záznam znamená vyškrtnout se svého seznamu velkou část poskytovatelů půjček – žádná klasická banka vám v takovém případě nepůjčí. A vůbec nikoho nebude zajímat ani to, že se třeba jedná o naprostou banalitu a hloupé pochybení, které se už nikdy v životě nebude opakovat.čtyři roličky bankovek
Na druhou stranu, díky tomu, že dneska najdete na finančním trhu dostatek společností, kterým podobný přešlap vůbec vadit nemusí, tak by bylo zbytečné plakat kvůli nějaké konkrétní bance. To samé, co by vám zde nabídli, můžete získat i jinde, a třeba v mnohem líbivějším přebalu.
Zkrátka se vypravte do nebankovní společnosti. Tedy pardon, samozřejmě, že je jasné, že ve skutečnosti nikam chodit nemusíte. Protože se jedná o moderní podniky, můžete všechno, co je potřeba, vyřídit pružně přes internet. Postačí vám k tomu několik krátkých minut času, chvilka, během které vyplníte online dotazník s údaji, které důvěrně znáte.
Pakliže chcete celý proces významně urychlit, je ideální, když hned na začátku uvedete také adresu nemovitosti, jakou použijete jako záruku za váš budoucí úvěr. Nebankovní poskytovatelé totiž kladou stejné podmínky jako klasická americká hypotéka – za půjčku je nezbytné se zaručit nemovitostí.myšlenky na peníze, ilustrace, symbol dolaru
Na druhou stranu, právě tato podmínka celou věc značně zjednodušuje. Když budete mít po ruce dostatečnou záruku, pak už není potřeba, abyste se trápili jinými argumenty o své důvěryhodnosti a bonitě. Stačí, když budete mít zároveň dostatečné příjmy na splácení vašich závazků, a můžete čerpat jak klasickou nebankovní hypotéku, tak i americkou hypotéku bez registru. Peníze budete mít v ruce za pár dní, bez čekání, bez zbytečných komplikací, bez starostí.

Rubriky
Finance

Hypotéka bez doložení příjmu, která vám přijde vhod

Získat hypotéku je čím dál těžší. Lidé si v současnosti nemohou příliš vybírat – nejde tedy o to, mít lepší anebo horší hypotéku jako tomu bylo dříve, ale mít alespoň nějakou hypotéku. I to může být problém – nejen kvůli úrokovým sazbám, ale především proto, že banky vyžadují čisté registry, dostatečnou bonitu žadatele, a ještě ke všemu finanční spoluúčast. A dodržet všechny tyto podmínky může být pro mnohé velký problém.sbírka kreditních karet
Nicméně přesto se jedno řešení doslova nabízí – zkrátka zapomeňte na banky a sjednejte si půjčku v nebankovní společnosti!
Požádat o půjčku v nebankovní společnosti je hračka. Je tomu tak proto, že se jedná o moderní instituce, které nevyžadují osobní schůzky, ba naopak šetří váš čas tím, že si půjčku můžete sjednat pohodlně a online.
Není nic jednoduššího a příjemnějšího, než starost o peníze vyřešit rychle a pohodlně přes internet, pouze tím, že vyplníte online žádost o půjčku na webových stránkách nebankovní společnosti – a to vám nezabere více, než několik málo minut vašeho drahocenného času.
Jestliže vás trápí například nutnost dokládat příjmy a dosažení dobré bonity, pak požádejte o hypotéku bez doložení příjmu!výrazně barevné bankovky
Tu mohou snadno získat jak podnikatelé, tak běžní spotřebitelé. V případě podnikatelů stačí doložit daňové přiznání, a vůbec nevadí, že je nízké. Pokud jde o spotřebitele, je potřeba prokázat jeho příjmy a výdaje, ovšem nemusíte se bát, že by vaši bonitu někdo posuzoval tak přísně jako v bance – vždy se dá domluvit.
A o to tady právě jde! Nebankovní společnosti chápou starosti běžných lidí a snaží se jim vycházet vstříc tak, že jim ochotně ušijí půjčku na míru jejich potřebám. A právě taková půjčka přesně podle vašich potřeb vám pomůže dosáhnout na peníze, o jaké máte zájem, a to bez zbytečných komplikací.
Takže na nic nečekejte a rychle kontaktujete zvolenou nebankovní společnost!