Rubriky
Finance

Refinancování stávajícího úvěru je výhodné jen za určitých podmínek

Refinancování je v posledních letech velmi žádanou službou řady bank. Každoročně se o refinancování hypotéky na internetu zajímají tisíce lidí s jediným cílem najít výhodnější úvěr, který jim zajistí nižší úrokovou sazbou, delší dobu splácení nebo nižší měsíční splátky. Jak ale vlastně takové refinancování funguje, co je k němu potřeba a kdy je správná doba?

 

Fixní doba napoví, kdy je nejlepší doba pro refinancování

Refinancování je výhodné jen v případě, kdy je provedeno v tu správnou chvíli. Řada bankovních i nebankovních společností má nastavenou fixaci úvěrů, během které je předčasné splacení úvěru značně nevýhodné, neboť je pokutována vysokými sankčními poplatky. Po ukončení fixace má však dlužník možnost svou půjčku refinancovat a odejít k jinému poskytovateli, který mu nabídne pro něho výhodnější podmínky. Doba fixace se u různých poskytovatelů liší, někde to může být 5 let, jinde 8, případně deset. Vždy tedy záleží na dohodnutých podmínkách ve smlouvě.

puzzle dům

Před koncem fixačního období úrokové sazby je dlužník obeznámen s novými podmínkami na další fixní období, pokud s nimi souhlasí, smlouva dál běží za standartních podmínek. Pokud jsou ovšem nové podmínky v rozporu s jeho přesvědčením, může žadatel beztrestně odejít k jinému poskytovateli bez jakýchkoliv sankcí a poplatků za předčasné splacení. Refinancování stávajícího úvěru by tedy mělo přijít až za předpokladu, že se věřitel s dlužníkem na nových podmínkách neshodnou.

 

růžové prasátko

Co znamená refinancovat hypotéku?

V případě, kdy se dlužník rozhodne novou nabídku na další fixní období od stávajícího poskytovatele neakceptovat, má právo splatit svůj úvěr novým úvěrem od jiného poskytovatele. Nový úvěr pak splácí namísto předchozí, ovšem pro dlužníka za výhodnějších podmínek. Důvodů proč refinancovat může být celá řada, je tedy vždy na zvážení dlužníka, zda u stávajícího poskytovatele přetrvá nebo půjde za lepší nabídkou.

Rubriky
Nákupy

Bez bublinkové fólie to budete mít těžké

Sáhnout po zásobě bublinkové fólie Balteto.cz navinuté v roli připadá přirozené mnoha majitelům e-shopů a stěhovacím firmám. Mají ji jako běžnou součást inventáře a stěží si bez ní dovedou představit vykonávat svojí práci. V některých domácnostech se rovněž uchytila jako dokonalý pomocník, ačkoli jde pouze o docela obyčejný polyetylen, známý již mnoho let. Zkuste si představit některé všední situace, kdy byste museli fólii s bublinkami nahradit něčím jiným:

bublinková fólie

Balení při stěhování – nemít bublinkovou fólii znamená balit věci do novin a časopisů, do textilu, toaletního papíru nebo kartonu. Někdy se hodí výplňové destičky Flo-pak, ale ne všude. Takto zabalené věci jsou zbytečně těžké, zašpiněné a páchnoucí od tiskařské barvy novinového papíru, karton či noviny mohou z předmětů sklouzávat, což je nebezpečné hlavně u kuchyňského vybavení.

fólie s bublinami

Rozmontování nábytku – do fólie s bublinkami jednoduše zabalíte demontované díly nábytku, které můžete pak pokládat na sebe, aniž by se poškrábaly či pomačkaly. Je to zároveň stěží nahraditelný materiál pro balení svítidel a lustrů.

Pokojové rostliny – některé pokojovky přezimující v zimní zahradě, nebo balené před stěhováním jsou tímto způsobem dobře chráněné před mrazem, vzduch v bublinkách je skvělý tepelný izolant. Pochopitelně je možné takto chránit i rostliny venku před silnými mrazy, více izolačních vrstev fólie dokáže zvýšit teplotu na těle rostliny o několik stupňů a zastoupí i polystyren. Výhodou je i jejich transparentnost, kdy rostliny mohou přijímat denní sluneční světlo.

Podložka při práci – bublinky se mohou hodit i pro některé pracovní činnosti, chrání podlahu před zašpiněním od montérek při posezení a jsou mnohem lepší ochranou nábytku, oken a dveří při malování, než tenká plastová fólie, která se snadno protrhne. Využití najde i na zahradě při práci a poslouží jako účinný antistresový prostředek, neboť mačkání bublinek uklidňuje.