Rubriky
Byznys

Záruka úspěšného prodeje nemovitosti? Správně stanovená cena

Sebelépe informovaný vlastník domu, bytu, chaty, chalupy nebo jiného objektu či pozemku samozřejmě nedokáže posoudit cenu své nemovitosti s ohledem na všechny faktory. Proto potřebuje odbornou pomoc certifikovaného odhadce. Majitelé mají často snahu cenu svých nemovitosti navýšit, protože si jich mimořádně cení a mají k nim osobní vztah. Taková taktika je z jejich pohledu pochopitelná, ale není správná. Pěstují si tímto krokem velká očekávání, která neodpovídají tržní realitě. Bývají zklamaní, když stanoví vysokou cenu a nedaří se jim sehnat kupce. Jedinou šancí na úspěšný prodej je změnit taktiku. Zamyslet nad stanovenou cenou a přizpůsobit jí realitě, jinak se svého vysněného snu nedočkáte.

rodinný dům

Roli hraje mnoho faktorů

Bez odborné pomoci neurčíte reálnou hodnotu nemovitosti. V její ceně totiž hraje roli mnoho různých kritérií. V první řadě jde o umístění. Jinou hodnotu bude mít dům v samotném srdci Ostravy, než ten stojící ve vesnici o 50 km dále. Do hry se dostává samozřejmě velikost i celkový stav. Tím ale výčet faktorů nekončí. Na řadu přichází technický stav, konstrukce stavby, dopravní dostupnost, ale také například možnosti parkování.

bytové jednotky

Seriózní odhad pomůže prodejnosti

Nesmírně důležité je ocenit nemovitost seriózně a brát zřetel na všechny zmiňované okolnosti. Kvalifikovaný odhadce zohlední všechny popsané faktory i řadu dalších skutečností. Připraví vám odhad ceny nemovitosti https://posudkyostrava.cz/, ať už pro prodej či koupi, daňové či dědické řízení či pro žádost o hypotéku nebo třeba majetkové vypořádání při rozvodovém řízení,. Nepromítá do ceny žádné mimořádné okolnosti jako například majetkové poměry prodávajícího, stavy po kalamitách a jde proto o hodnotu, která přesně mapuje aktuální situaci na trhu. Jedině správně oceněný objekt bude na trhu dobře prodejný.

Rubriky
Nákupy

Jak bezpečně přepravovat ovoce

Volte raději plast, než dřevo

Přeprava ovoce a zeleniny od pěstitele až ke koncovému zákazníkovi na trhu bývá někdy složitá a zdlouhavá. Velmi záleží na tom, za jakých podmínek a jakým způsobem k tomu dojde, a to nejen co se týče transportních vozidel, ale zejména přepravních boxů.

Dříve se zemědělské produkty přepravovaly zejména v dřevěných bednách či bedýnkách, mě to logiku, neboť dřevo bylo dostupnou surovinou pro jejich výrobu a přepravky snesly i poměrně velkou zátěž. Mělo to však určité nevýhody. Především se velmi špatně na sebe bedýnky skládaly, nebylo možné je stohovat do velkých výšek, neboť k tomu nebyly určené a neměly žádný systém západek, které by se do sebe zaklesly. Takový stoh se pak mohl snadno zřítit.

sklizeň cibule

Dalším problémem byla nasákavost vodou a nečistotami, různými kontaminanty, např. ovocnými či zeleninovými šťávami, které vytékaly z plodů, a mohly být vhodným podhoubím pro plísně a hnilobu. V takové bedýnce se pak mohla plíseň velmi rychle rozšířit mezi další plody. Vyčistit pak takovou bedýnku od plísní bylo velmi obtížné, protože se bedýnky vyráběly a stále vyrábí z hrubě opracovaného dřeva bez náročnějších povrchových úprav, jako je např. hoblování, a z hrubého povrchu odstranit všechny zárodky plísní a nečistot je téměř nemožné. A s využitím desinfekčních prostředků se zas tento postup velmi prodraží.

karotka v proutěném koši

Zkuste raději dát přednost plastovým skládacím přepravkám na ovoce. Vyrábí se ze zdravotně nezávadného materiálu, jsou velmi kompaktní, lze je stohovat až do pěti pater a snadno se udržují v čistotě. Nejsou hrubé, jako dřevěné přepravky a jejich povrch neumožňuje tak snadnou kontaminaci plísněmi či hnilobou.

Jak už bylo řečeno, plastové přepravní kontejnery jsou skládací, nezaberou tudíž mnoho místa ve skladech, pokud je zapotřebí je pouze ukládat v prázdném nevyužitém stavu.

Rubriky
Nákupy

Vyrobte si domácí rybízový sirup

Na mnoha českých zahradách roste právě keř červený rybíz. Zralé plody mají měkkou slupku s dužinatým a rosolovitým středem. Rybíz je sice kyselejším ovocem, ale obsahuje hodně vitamínu C. Pokud sníte hrst rybízu, můžete tak pokrýt i doporučenou denní dávku. Vitamín C je třeba tělu pravidelně dodávat, protože naše tělo si ho samo neumí vyrobit. Rybíz také obsahuje červená barviva, která mají vysoké antioxidační účinky. Také obsahuje vitamíny skupiny B, betakaroten a vápník. Rybíz tedy posiluje náš imunitní systém, má čistící účinky, podporuje trávení a podporuje kardiovaskulární systém.

červený rybíz

Plody rybízu dozrávají během léta a vy většinou řešíte, co si s tolika bobulkami počnete. Uvařte si doma rybízový sirup. Výroba je jednoduchá a nenáročná na suroviny. K výrobě budete potřebovat 2 kdy rybízu, půl litru vody, 3 kg cukru a 24 g k. citronové. Natrhaný čerstvý rybíz zbavíme stopek a řádně propláchneme vodou. Rybíz rozmačkáme a zalijeme vodou. Necháme zhruba 24 hodin luhovat.

Po uplynutí dne vodu z rybízu slijeme a přes plátýnko vymačkáme veškerou šťávu z bobulek. Do šťávy přidáme cukr a kyselinu citronovou a zahřejeme asi na 85 °C. Poté sirup plníme do čistých lahví s uzávěrem. Jestliže se na hladině vytvoří pěna, sebereme ji zvlášť. Pěnu do lahví rozhodně nedáváme.

ovocný dezert

Takto uvařený sirup vám vydrží do příštího léta a vy si tak i v zimě můžete vychutnávat tento skvělý sirup. Pokud nemáte čas na vaření sirupu nebo nemáte vlastní rybíz, můžete si Rybízové sirupy 250 ml https://eshop.koldokol.cz/rybizove-sirupy-250-ml/ zakoupit. Rybízové sirupy jsou vyráběny z nefiltrované 100 % šťávy bez zbytečné chemie. V sirupu najdeme třtinový cukr, vodu, rybíz a bio citrónovou šťávu. Sirup využijete jako lahodný nápoj v domácí limonádě, čaji nebo jen tak naředěný s vodou. Chutnat vám bude i na rýžové nebo ovesné kaši či jako doplněk dalších sladkých jídel.